Президент РФ объявил об условиях программы льготной ипотеки, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году".
Основные условия новой программы льготной ипотеки:
1. Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
2. Квартира должна быть в новостройке, продавец — юридическое лицо (кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний). Вторичное жилье и нежилые помещения не входят.
3. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
4. Максимальная сумма — 6 млн. руб. для Саратовской области.
5. Ставка – 6,5% годовых на весь срок кредита. Кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки:
- если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и жилье. В этом случае ставка может вырасти максимум на 1 процентный пункт;
-размер процентной ставки по кредитному договору не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 3 процентных пункта.
6. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья.
7. Можно использовать материнский капитал.
8. Срок кредита до 30 лет.
9. Гражданство РФ.
10. Заемщик сам запрашивает у застройщика документы о соблюдении Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
За ипотечным кредитом по льготной ставке 6,5% годовых можно обратиться в следующие кредитные организации: ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», АО «Экономбанк», ПАО «Совкомбанк».
