Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время. Данная процедура производится на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Если собственники помещений в качестве способа формирования фонда капремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников должны быть определены:
- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
- владелец специального счета;
- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Протокол собрания, уведомление об изменении способа формирования, справка об открытии спецсчета (если владельцем специального счета выбраны управляющая организация, ТСЖ или ЖСК) предоставляется региональному оператору и в ГЖИ Саратовской области.
Если владельцем спецсчета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению спецсчетов на территории соответствующего субъекта РФ.
Если собственники помещений не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчет, или эта организация не соответствует требованиям, установленным Жилищным Кодексом, выбор кредитной организации считается переданным на усмотрение регионального оператора.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на спецсчете вступает в силу через 6 месяцев (за исключением отдельных случаев, установленных законодательством), после направления региональному оператору решения общего собрания собственников.
В течение 5 дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет накопленные средства на общем счете на специальный счет.
Рекомендуемую форму протокола об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет можно найти на сайте fkr64.ru в разделе «Формы документов». ( clck.ru/3PcbVa )
